E-economy
  • ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΑ – ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΙ ΦΟΡΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • BUSINESS STORIES – ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΑΝΑΠΗΡΙΑ – ΔΡΑΣΕΙΣ ESG
  • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
No Result
View All Result
E-economy
  • ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΑ – ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΙ ΦΟΡΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • BUSINESS STORIES – ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΑΝΑΠΗΡΙΑ – ΔΡΑΣΕΙΣ ESG
  • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
No Result
View All Result
E-economy
No Result
View All Result

Η άνοδος των πλειστηριασμών κατοικιών στην Ελλάδα: Τι πρέπει να γνωρίζετε

Η δυναμική αυτή αποτυπώνεται μέσα από τα στοιχεία της πλατφόρμας Landea για το 2024.

fotini_oikonomopoulou by fotini_oikonomopoulou
05/03/2025 10:55
in ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
1.2k
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter

Η αγορά ακινήτων στην Ελλάδα προσαρμόζεται όλο και περισσότερο στην απόκτηση ακινήτων μέσω πλειστηριασμών, μια τάση που ενισχύθηκε και το 2024. Σύμφωνα με την ανασκόπηση της πλατφόρμας Landea, η οποία φιλοξενεί το σύνολο των πλειστηριασμών ακινήτων από τράπεζες, το 2024 παρατηρήθηκε περαιτέρω άνοδος στις αγορές ακινήτων μέσω πλειστηριασμού, παρά την μειωμένη προσφορά.

Αύξηση πλειστηριασμών και συναλλαγών

Το 2024 καταγράφηκε εντυπωσιακή αύξηση των ακινήτων που αγοράστηκαν μέσω πλειστηριασμών, σημειώνοντας αύξηση 34% σε σύγκριση με το 2023. Ο συνολικός αριθμός των συναλλαγών ανήλθε σε 12.476, ενώ η αξία τους άγγιξε το ποσό των 1.322.270.512 ευρώ, ποσό που αποτελεί ιστορικό ρεκόρ. Η πλειονότητα των ακινήτων που αποκτήθηκαν αφορούσε κατοικίες, γεγονός που καταδεικνύει τη σταθερή ζήτηση για αυτού του είδους τα ακίνητα.

ΙΣΩΣ ΝΑ ΣΑΣ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΥΝ

Έρευνα RE/MAX για τις αγορές κατοικιών: Τα 76-100 τ.μ. στην κορυφή των προτιμήσεων

Ανάπτυξη 2,3% προβλέπει η Τράπεζα της Ελλάδος για φέτος

Ελαιόλαδο: Το 70% των πωλούμενων ποσοτήτων διακινείται παράνομα

Η στροφή στις περιφέρειες

Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι η άνοδος των αγορών μέσω πλειστηριασμών βασίστηκε κυρίως στις περιφέρειες και όχι στις μεγάλες αστικές περιοχές, όπως η Αττική και η Θεσσαλονίκη. Οι περιοχές του Βόρειου Αιγαίου και της Στερεάς Ελλάδας σημείωσαν αυξήσεις άνω του 100%, ενώ συνολικά η επαρχία παρουσίασε αύξηση 51%.

Η εμπιστοσύνη των επενδυτών

Η μετάβαση από τη φυσική παρουσία στους πλειστηριασμούς σε ηλεκτρονική πλατφόρμα φαίνεται να έχει ενισχύσει την εμπιστοσύνη των ενδιαφερόμενων, διευκολύνοντας τις συναλλαγές και προσελκύοντας περισσότερους επενδυτές στην αγορά. Η διαδικασία αυτή, σύμφωνα με τους ειδικούς, προσφέρει μια εναλλακτική λύση για την απόκτηση ακινήτων, καθιστώντας την διαδικασία πιο διαφανή και προσβάσιμη.

Τα εμπόδια για ιδιώτες

Παρά την αύξηση των αγορών μέσω πλειστηριασμών, η Γενική Γραμματέας Ιδιωτικού Χρέους, Θεώνη Αλαμπάση, υποστήριξε ότι υπάρχουν εμπόδια που καθιστούν δύσκολη τη συμμετοχή των ιδιωτών. Οι ιδιώτες δεν βλέπουν τους πλειστηριασμούς ως μέσο για να βρουν φθηνότερη κατοικία σε σχέση με αυτή που θα έβρισκαν στην αγορά. Συχνά, οι πλειστηριασμοί επαναλαμβάνονται αρκετές φορές, με αναπροσαρμογή του τιμήματος προς τα κάτω, και τα ακίνητα καταλήγουν στις θυγατρικές των servicers.

Οι 25.000 ακίνητα στα χέρια τραπεζών

Η άλλη όψη της ιστορίας είναι ότι στις τράπεζες και στους servicers βρίσκονται αυτή τη στιγμή περίπου 25.000 ακίνητα, μεγάλο μέρος των οποίων είναι οικιστικά. Η διαχείριση αυτών των ακινήτων και οι ενέργειες των τραπεζών και των servicers θα μπορούσαν να επηρεάσουν τη δυναμική της αγοράς.

Αλλαγές στη συμπεριφορά των αγοραστών

Σύμφωνα με τα δεδομένα της Landea, το 2024 παρατηρήθηκαν σημαντικές αλλαγές στη συμπεριφορά των αγοραστών. Ο ανταγωνισμός μεταξύ των ενδιαφερομένων έχει αυξηθεί, με αποτέλεσμα οι τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο να παρουσιάζουν ανοδική πορεία στις μεσαίες και υψηλότερες κατηγορίες ακινήτων, ενώ οι χαμηλότερες κατηγορίες (κάτω από 900 €/τ.μ.) εμφανίζουν σταδιακή μείωση.

Η τάση αυτή αποδίδεται στην αύξηση των τιμών εκκίνησης, αλλά και στον αυξημένο ανταγωνισμό μεταξύ των ενδιαφερομένων για τα διαθέσιμα ακίνητα. Παρά την αυξημένη ζήτηση και την ενίσχυση των πλειστηριασμών, οι τιμές για τα οικιστικά ακίνητα φαίνεται να παραμένουν υψηλές, κάτι που μπορεί να αποτελέσει πρόκληση για τους υποψήφιους αγοραστές.

 

 

Tags: eeconomyLandeaservicersαγορά real estateαγορά ακινήτωνΕλλάδαεπενδυτέςπλειστηριασμοί ακινήτωνπλειστηριασμοί κατοικιώντιμές ακινήτωντραπεζικές συναλλαγές
Προηγούμενο άρθρο

Αντίστροφη μέτρηση για τις φορολογικές δηλώσεις: Η πλατφόρμα ανοίγει στις 17 Μαρτίου

Επόμενο άρθρο

Bitcoin: Η απογοήτευση από το «Trump Trade» και οι λόγοι πίσω από την πτώση στην αγορά κρυπτονομισμάτων

fotini_oikonomopoulou

fotini_oikonomopoulou

Η Φωτεινή Οικονομοπούλου είναι απόφοιτη του Τμήματος Δημοσιογραφίας του Παντείου Πανεπιστημίου, με εμπειρία στον τομέα της ψηφιακής επικοινωνίας. Ειδικεύεται στη διαχείριση social media και στις πρακτικές του digital marketing, με στόχο την αποτελεσματικότερη προβολή και την ενίσχυση της αλληλεπίδρασης με το κοινό.

ΤΕΛΕΥΤΑΙΑ ΝΕΑ

Εγκρίθηκε η νέα σύμβαση παραχώρησης της Αττικής Οδού -Δωρεάν η διέλευση των χρηστών με αναπηρία

Εγκρίθηκε η νέα σύμβαση παραχώρησης της Αττικής Οδού -Δωρεάν η διέλευση των χρηστών με αναπηρία

4 Οκτωβρίου 2024
ΠΟΜΙΔΑ: Προτάσεις για τη στεγαστική κρίση και τη φορολογική επιβάρυνση – Τι δείχνει η νέα έρευνα

ΠΟΜΙΔΑ: Προτάσεις για τη στεγαστική κρίση και τη φορολογική επιβάρυνση – Τι δείχνει η νέα έρευνα

28 Ιανουαρίου 2025
Ηλιακή ενέργεια σε κρίσιμη καμπή: Από την ανάπτυξη στην πρόκληση της υπερπαραγωγής

Ηλιακή ενέργεια σε κρίσιμη καμπή: Από την ανάπτυξη στην πρόκληση της υπερπαραγωγής

3 Ιουνίου 2025
E-economy

ΘΕΜΑΤΟΛΟΓΙΑ

  • ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΑ – ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΚΟΙ ΦΟΡΕΙΣ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • BUSINESS STORIES – ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΕΙΣ
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΑΝΑΠΗΡΙΑ – ΔΡΑΣΕΙΣ ESG
  • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ
  • Πολιτική Απορρήτου
  • Πολιτική Cookies
  • Όροι Χρήσης
  • Δήλωση συμμόρφωσης με τη σύσταση (ΕΕ) 2018/334 L63
  • Επικοινωνία

Follow Us

Copyright © eeconomy.gr 2024 - All Rights Reserved ™ Powered by FOCUS ON GROUP

No Result
View All Result
  • ΕΠΙΜΕΛΗΤΗΡΙΑ
  • ΟΙΚΟΝΟΜΙΑ
  • BUSINESS STORIES
  • ΑΠΟΨΕΙΣ
  • ΑΝΑΠΗΡΙΑ – ΔΡΑΣΕΙΣ ESG
  • ΤΕΧΝΟΛΟΓΙΑ
  • ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ
  • ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ

Copyright © eeconomy.gr 2024 - All Rights Reserved ™ Powered by FOCUS ON GROUP