«Θα γίνει… χαμός», λένε- έστω καθ’ υπερβολή- πηγές της Φορολογικής Διοίκησης, που συμμετείχαν στον σχεδιασμό των φετινών ελέγχων, όπου σε περίοπτη θέση βρίσκεται ο «βαρύς» φάκελος των ακινήτων. Διατρέχοντας το Επιχειρησιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ για το 2025, βρίσκει κανείς τους 3 άξονες, πάνω στους οποίους θα κινηθούν οι ελεγκτικές υπηρεσίες:
- Διενέργεια τουλάχιστον 2.500 ελέγχων για τη διαπίστωση της ορθής εκπλήρωσης των ετήσιων υποχρεώσεων στη φορολογία μεταβίβασης ακινήτων, κληρονομιών, δωρεών και γονικών παροχών.
- Έλεγχος συμμόρφωσης προβλεπόμενου αριθμού καταχώρισης ακινήτου (ΑΜΑ) στη βάση του πρωτοκόλλου συνεργασίας της ΑΑΔΕ με πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης (φορολογικό έτος 2024).
- Εντοπισμός αδήλωτων αγοραπωλησιών ακινήτων έτους 2019 και εν συνεχεία, κατόπιν δράσεων της Διεύθυνσης Φορολογικής Συμμόρφωσης, διαβίβαση του αρχείου των μη συμμορφούμενων, στη Διεύθυνση Επιχειρησιακού Σχεδιασμού Ελέγχων για τυχόν περαιτέρω ενέργειες.
Ειδικά όσον αφορά στο σαφάρι των μισθώσεων τύπου Airbnb, τα ζητούμενα είναι δύο. Κατ’ αρχάς, να εντοπιστούν τα ακίνητα που δεν έχουν δηλωθεί. Η περσινή χρονιά ήταν, άλλωστε, αποκαλυπτική. Στο πλαίσιο υλοποίησης της προβλεπόμενης διαδικασίας βάσει του πρωτοκόλλου συνεργασίας (MoU) μεταξύ της ΑΑΔΕ και των ψηφιακών πλατφορμών Airbnb Ireland UC, Booking.com BV, VRBO Expedia Group Vacation Rentals Ireland Limited, πραγματοποιήθηκε αποστολή αρχείων στις πλατφόρμες με συνολικά 12.107 καταχωρήσεις ακινήτων που απαιτείται να απενεργοποιηθούν καθόσον είτε δεν είχαν ΑΜΑ είτε ο ΑΜΑ που αναγραφόταν ηλεκτρονικά δεν ήταν έγκυρος.
