«Άνοιγμα» του επερχόμενου προγράμματος «Ανακαινίζω» και στην ιδιοκατοίκηση εξετάζει η κυβέρνηση για το β’ εξάμηνο του 2026. Υπενθυμίζεται πως στα μέσα Δεκεμβρίου 2025, ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης, από το βήμα της Βουλής, εξήγγειλε ένα νέο πακέτο μέτρων στήριξης της στέγης, μεταξύ των οποίων είναι ένα «γενναίο πρόγραμμα ανακαίνισης κατοικιών».
Το πρόγραμμα αυτό θα καλύπτει έως και το 90% της δαπάνης του ιδιοκτήτη. Το εισοδηματικό όριο μπαίνει στα 35.000 ευρώ για ζευγάρι, με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε παιδί, σύμφωνα με την ίδια εξαγγελία. Συνεπώς, το εισοδηματικό όριο για μία οικογένεια με 2 παιδιά θα ανέλθει στις 45.000 ευρώ, δηλαδή κοντά στα επίπεδα της «μεσαίας τάξης».
Ασφαλείς πληροφορίες από το υπουργείο Κοινωνικής Συνοχής και Οικογένειας, το οποίο έχει πάρει «επ’ ώμου» τη στήριξη της στέγασης, αναφέρουν πως σε πρώτη φάση θα «τρέξει» πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», δηλαδή πρόγραμμα επιδότησης ανακαίνισης διαμερισμάτων προς ενοικίαση.
Το σχέδιο Β για το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω»
Σημειώνεται ότι έπειτα από 5-6 μήνες, δηλαδή στο β’ εξάμηνο του 2026, αν η κυβέρνηση διαπιστώσει πως τείνουν να υπάρξουν σημαντικά κεφάλαια από το «Ανακαινίζω – Νοικιάζω» αδιάθετα (δηλαδή αν δεν έχουν απορροφηθεί), θα προχωρήσει στη διαμόρφωση σε μία δεύτερη φάση και συγκεκριμένα σ’ ένα νέο «Ανακαινίζω», το οποίο θα αφορά τα διαμερίσματα στα οποία κατοικούν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες τους και όχι αυτά που θέλουν να ενοικιάσουν.
Από την άλλη μεριά, όμως, ενδεχομένως, σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, το ποσοστό επιδότησης των διαμερισμάτων ιδιοκατοίκησης σε σχέση με το ποσοστό επιδότησης των διαμερισμάτων προς ενοικίαση να μην είναι τόσο υψηλό, δηλαδή να είναι κάτω από το 85%-95% που θα αφορά το επερχόμενο «Ανακαινίζω-Νοικιάζω».
Όσον αφορά, όμως, τα εισοδηματικά κριτήρια του σχεδιαζόμενου «Ανακαινίζω» για διαμερίσματα με ιδιοκατοίκηση, θα είναι τα ίδια με εκείνα του «Ανακαινίζω – Νοικιάζω».
Σημειώνεται πως το προηγούμενο πρόγραμμα «Ανακαινίζω – Νοικιάζω», προϋπολογισμού 50 εκατ. ευρώ, είχε σχετικά χαμηλή απορροφητικότητα και συγκεκριμένα 61%, με τις εγκεκριμένες αιτήσεις να φτάνουν τις 3.858. Με το νέο «Ανακαινίζω» στόχος της κυβέρνησης είναι να αυξηθεί το στεγαστικό απόθεμα στην αγορά κατοικιών και συνεπακόλουθα η προσφορά, προκειμένου να αναχαιτιστεί η ανοδική τάση των τιμών των ακινήτων.
Εκτιμήσεις αρμοδίων παραγόντων προβλέπουν πως με βάση το διαθέσιμο κονδύλι των 500 εκατ. ευρώ (εφόσον φυσικά αυτό εξαντλούνταν στο 100%), αλλά και τα νέα εξαιρετικά διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια (συν την αυξημένη επιδότηση), θα μπορούσαν να ανακαινιστούν κοντά στις 17.000-18.000 κατοικίες.
