Η γερμανική αγορά δεν παραμένει απλώς μία σημαντική δεξαμενή επισκεπτών για την Ελλάδα, αλλά μετατρέπεται σταδιακά και σε έναν από τους πιο δραστήριους επενδυτές του ελληνικού τουρισμού. Την ώρα που εκατομμύρια Γερμανοί εξακολουθούν να επιλέγουν τη χώρα μας για τις διακοπές τους, οι μεγάλοι ταξιδιωτικοί οργανισμοί επιδιώκουν να αποκτήσουν ακόμη μεγαλύτερο έλεγχο στην αλυσίδα αξίας, επενδύοντας πλέον οι ίδιοι σε ξενοδοχειακές υποδομές.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η νέα επένδυση της DERTOUR, του δεύτερου μεγαλύτερου ταξιδιωτικού οργανισμού στη Γερμανία, η οποία σχεδιάζει την ανάπτυξη ενός νέου ξενοδοχειακού συγκροτήματος πέντε αστέρων στην Κω, επιβεβαιώνοντας ότι η Ελλάδα παραμένει στρατηγική αγορά για τον όμιλο. Το νέο ξενοδοχείο, με την επωνυμία Aldiana Kos, θα αναπτυχθεί σε έκταση 56.876 τ.μ., περίπου 6,5 χιλιόμετρα από την πόλη και το λιμάνι της Κω και 14,6 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο «Ιπποκράτης». Φορέας του έργου είναι η DERTOUR Ξενοδοχειακή & Επενδυτική Ελλάς Μονοπρόσωπη Α.Ε., ενώ το ύψος της επένδυσης για τις κατασκευές και τις διαμορφώσεις εκτιμάται ότι θα αγγίξει τα 40 εκατ. ευρώ. Η νέα μονάδα θα διαθέτει δυναμικότητα 810 κλινών και 270 δωματίων, τα οποία θα αναπτυχθούν σε 21 ανεξάρτητα κτίρια. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, κεντρικό κτίριο υποδοχής, εστιατόριο, spa, βιβλιοθήκη, αμφιθέατρο, εμπορικά καταστήματα, sports bar, πολλαπλές πισίνες, τέσσερα γήπεδα τένις, δύο γήπεδα beach volley, υπαίθριους χώρους άθλησης, χώρους στάθμευσης και εκτεταμένες διαμορφώσεις πρασίνου. Η λειτουργία του προβλέπεται εποχική, από την 1η Μαΐου έως τις 31 Οκτωβρίου, με κορύφωση της πληρότητας τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο.
Η επένδυση στην Κω εντάσσεται σε ένα ευρύτερο σχέδιο ανάπτυξης της DERTOUR Hotels & Resorts στην περιοχή της Ανατολικής Μεσογείου. Ο όμιλος εισήλθε στη φετινή θερινή περίοδο με 12 ξενοδοχεία στο χαρτοφυλάκιό του, ενισχύοντας σημαντικά το brand Ananea. Στην Ελλάδα προστέθηκε το Ananea Rocrita στον Μόχλο της Κρήτης, που προέκυψε από την αναβάθμιση του πρώην Aldiana Club Kreta, ενώ παράλληλα ο όμιλος διαθέτει ήδη παρουσία και στη Μύκονο μέσω του Ananea Mykonos. Ταυτόχρονα, εξετάζει νέα ανοίγματα στη Ρόδο, ενώ συνολικά φιλοδοξεί να αυξήσει το χαρτοφυλάκιό του στα 20 έως 25 ξενοδοχεία μέσα στα επόμενα χρόνια. Η Ελλάδα αποτελεί βασικό πυλώνα αυτής της στρατηγικής, χωρίς όμως να είναι η μοναδική αγορά. Η DERTOUR αναζητά νέες επενδυτικές ευκαιρίες στην Τουρκία, τη Βουλγαρία, τα ισπανικά νησιά, την Κροατία, αλλά και σε αναδυόμενους προορισμούς όπως τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα και η Σαουδική Αραβία.
Οι Γερμανοί συνεχίζουν να επιλέγουν Ελλάδα
Πάντως, η επένδυση δεν είναι τυχαία, αφού η DERTOUR ουσιαστικά ακολουθεί τη ζήτηση της γερμανικής αγοράς, η οποία παραμένει ιδιαίτερα ισχυρή για τους ελληνικούς προορισμούς.
Σύμφωνα με τη νέα πανευρωπαϊκή έρευνα ταξιδιωτικών προθέσεων της European Travel Commission, το 82% των Γερμανών δηλώνει ότι σκοπεύει να πραγματοποιήσει ταξίδι έως τον Νοέμβριο του 2026, ποσοστό αυξημένο κατά πέντε ποσοστιαίες μονάδες σε σχέση με πέρυσι. Από αυτούς, το 63% σχεδιάζει ταξίδι στο εξωτερικό, ενώ μόλις το 28% προτιμά διακοπές εντός Γερμανίας. Η Ελλάδα εξακολουθεί να βρίσκεται στις πρώτες επιλογές των Γερμανών ταξιδιωτών. Καταλαμβάνει την τρίτη θέση ανάμεσα στους δημοφιλέστερους ευρωπαϊκούς προορισμούς, συγκεντρώνοντας το 6% των προτιμήσεων, πίσω μόνο από την Ισπανία (14%) και την Ιταλία (11%), ενώ ισοβαθμεί με τη Γαλλία και την Ολλανδία. Εξίσου ενδιαφέρον είναι ότι σχεδόν οι μισοί Γερμανοί (47%) δηλώνουν πως αναζητούν πλέον μεγάλους, οργανωμένους τουριστικούς προορισμούς, στοιχείο που ευνοεί ιδιαίτερα προορισμούς όπως η Κως, η Κρήτη και η Ρόδος, όπου κυριαρχούν τα μεγάλα ξενοδοχειακά συγκροτήματα και τα οργανωμένα resorts. Η μέση διάρκεια διαμονής παραμένει υψηλή, καθώς το 43% σχεδιάζει ταξίδια διάρκειας 7 έως 12 διανυκτερεύσεων, ενώ ιδιαίτερα υψηλές εμφανίζονται και οι ταξιδιωτικές δαπάνες. Το 31% δηλώνει ότι θα διαθέσει από 1.500 έως 2.500 ευρώ ανά άτομο, ενώ ένα ακόμη 12% προγραμματίζει προϋπολογισμό που υπερβαίνει τις 2.500 ευρώ.
Στο κάδρο των Γερμανών επισκεπτών, η ελληνική πρωτεύουσα είναι ακόμα ψηλά. Σύμφωνα με στοιχεία που προκύπτουν από την ανάλυση των δεδομένων ζήτησης του χαρτοφυλακίου ξενοδοχείων που διαχειρίζεται η Square Lime, στην Αθήνα τη μεγαλύτερη άνοδο σε όρους ζήτησης καταγράφει η γερμανική αγορά με +17% το φετινό καλοκαίρι.
