Στα εκκαθαριστικά του 2025 θα φανεί ο μειωμένος ΕΝΦΙΑ για όσους ασφάλισαν τα ακίνητα τους το 2024 έναντι, όπως ο σεισμός, πλημμύρα και πυρκαγιά.
Μειωμένος ΕΝΦΙΑ για ασφάλιση έναντι φυσικών καταστροφών (πυρκαγιές, σεισμοί, πλημμύρες)
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν ακόμα προθεσμία δέκα ημερών για να γνωστοποιήσουν στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) ότι έχουν προβεί σε ασφάλιση κατοικίας για φυσικές καταστροφές, προκειμένου να κερδίσουν την ειδική έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.
Υπενθυμίζεται πως οι αιτήσεις μπορούν να οριστικοποιηθούν έως την Παρασκευή 14 Φεβρουαρίου 2025, μέσα από το myaade.gov.gr. Με αυτό τον τρόπο οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα κερδίσουν 20% έκπτωση για κατοικίες αξίας έως 500.000€ και 10% έκπτωση για κατοικίες αξίας άνω των 500.000€.
ΕΝΦΙΑ 2025
Ο ΕΝΦΙΑ για το 2025 θα καταβληθεί σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται στο τέλη Μαρτίου 2025. Η είσπραξη του ΕΝΦΙΑ θα ξεκινήσει νωρίτερα από κάθε άλλη χρονιά, καθώς το ποσό του φόρου θα αναρτηθεί στην πλατφόρμα των φορολογουμένων στις 28 Φεβρουαρίου 2025, την ίδια ημέρα που θα καταβληθεί η τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ για το 2024.
Παρά την πρόωρη ανάρτηση του λογαριασμού του ΕΝΦΙΑ, οι φορολογούμενοι θα μπορούν να εξοφλήσουν το ποσό του φόρου σε 12 δόσεις. Ο αριθμός των δόσεων ήταν 11 δόσεις κατά τα προηγούμενα έτη.
Σε ό,τι αφορά τις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ για το 2025, το φορολογικό τοπίο παραμένει σχεδόν αμετάβλητο για την πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων.
Ωστόσο, οι φορολογούμενοι οι οποίοι απέκτησαν ακίνητο μέχρι το τέλος του 2024, είτε μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή δωρεάς, αναμένεται να δουν αυξημένο το ποσό του φόρου τους, λόγω της μεταβολής στην περιουσιακή τους κατάσταση. Αντίθετα, όσοι πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα σε παιδιά ή εγγόνια τους θα διαπιστώσουν μείωση στον σχετικό φόρο.
Επιπρόσθετα, υπολογίζεται ότι περίπου 1 εκατομμύριο φορολογούμενοι θα επωφεληθούν από έκπτωση έως και 50% ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, βάσει συγκεκριμένων εισοδηματικών/περιουσιακών κριτηρίων. Δικαίωμα απαλλαγής από τον φόρο θα έχουν, ακόμα, όσοι ιδιοκτήτες ακινήτων υπέστησαν ζημιές λόγω φυσικής καταστροφής, όπως πυρκαγιά, σεισμός, πλημμύρα.
