Με γοργούς ρυθμούς προχωράει η αδειοδοτική ωρίμανση της επένδυσης ύψους 475 εκατ. ευρώ στην Ερμιόνη, στην Πελοπόννησο, για την ανάπτυξη υπερπολυτελούς σύνθετου τουριστικού καταλύματος και τουριστικού χωριού στην περιοχή Βλαχέικα από την εταιρεία Hydra Rock, συμφερόντων Ιωάννη Β. Βαρδινογιάννη. Το επενδυτικό σχέδιο εγκρίθηκε από το υπουργείο Ανάπτυξης και, σύμφωνα με το ΦΕΚ όπου δημοσιεύτηκε η σχετική απόφαση, η πολεοδόμηση θα προχωρήσει με την κατάρτιση ειδικού σχεδίου χωρικής ανάπτυξης στρατηγικής επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) με ειδικότερες χρήσεις «τουρισμός αναψυχή» (σύνθετο τουριστικό κατάλυμα) και «τουριστικό παραθεριστικό χωριό».
Παράλληλα εγκρίθηκε η χορήγηση του κινήτρου της ταχείας αδειοδότησης για την έγκριση, έκδοση και τροποποίηση κάθε αναγκαίας άδειας και διοικητικής πράξης προς τον σκοπό της υλοποίησης του σχεδίου, αφού προηγουμένως απόφαση της ∆ιυπουργικής Επιτροπής Στρατηγικών Επενδύσεων χαρακτήρισε την επένδυση ως στρατηγική.
Η επένδυση για τη δημιουργία «εμβληματικού – αειφορικού τουριστικού θερέτρου υψηλών προδιαγραφών» θα υλοποιηθεί στη θέση «Βλαχέικα» του ∆ήμου Πόρου της Περιφερειακής Ενότητας Νήσων της Περιφέρειας Αττικής και στη θέση «Μετόχι» του ∆ήμου Ερμιονίδας της Περιφερειακής Ενότητας Αργολίδος της Περιφέρειας Πελοποννήσου, σε συνολική έκταση 1.753,28 στρεμμάτων. Ο ακριβής προϋπολογισμός του έργου είναι 474.625.000 ευρώ (χωρίς τον ΦΠΑ) και περιλαμβάνει τη δημιουργία σύνθετου τουριστικού καταλύματος αποτελούμενου από ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, 100 κλινών, με επιμέρους υποστηρικτικές εγκαταστάσεις και ειδικές τουριστικές υποδομές, 3 σύγχρονες πολυτελείς κατοικίες-επαύλεις, 49 κατοικίες-βίλες, καθώς και κλαμπ αναψυχής με αθλητικές εγκαταστάσεις και μονάδες εστίασης. Επιπλέον περιλαμβάνει την ανάπτυξη τουριστικού παραθεριστικού χωριού που περιλαμβάνει 83 τουριστικές πολυτελείς κατοικίες-επαύλεις.
Η επένδυση για την κατασκευή του σύνθετου τουριστικού καταλύματος έχει προϋπολογισμό 176,975 εκατ., ενώ για το τουριστικό παραθεριστικό χωριό, 251,65 εκατ. Αλλά 19 εκατ. θα δαπανηθούν για έργα οδοποιίας, 5,5 εκατ. για ηλεκτροδότηση, 2,5 εκατ. για ύδρευση, 10 εκατ. για τον βιολογικό καθαρισμό του συγκροτήματος και από 4,5 εκατ. για την ανάπτυξη φωτοβολταϊκού πάρκου και τη διαμόρφωση ελεύθερων χώρων. Σε όλα τα παραπάνω ποσά δεν έχει συμπεριληφθεί ο ΦΠΑ που θα καταβληθεί.
Η χρηματοδότηση του επενδυτικού σχεδίου θα γίνει με ίδια κεφάλαια σε ποσοστό 20% και από τραπεζικό δανεισμό σε ποσοστό 80%. Ο συνολικός χρόνος για την υλοποίηση της επένδυσης, όρος που αφορά κυρίως την ανάπτυξη του συνόλου των προβλεπόμενων πολυτελών κατοικιών, δεν δύναται να υπερβαίνει τα 15 έτη.
Οπως αναφέρει ο φάκελος που εγκρίθηκε από το υπουργείο Ανάπτυξης, το έργο έχει ως βασικές αρχές σχεδιασμού και υλοποίησης την αειφόρο ανάπτυξη, την εξοικονόμηση ενέργειας, τη βιοκλιματική αρχιτεκτονική και την κυκλική οικονομία και η επένδυση θα δημιουργήσει ένα θέρετρο το οποίο θα προσφέρει ποιοτικές υπηρεσίες τουρισμού υψηλής προστιθέμενης αξίας, συμβάλλοντας στην αναβάθμιση του ελληνικού τουριστικού προϊόντος, τονώνοντας παράλληλα την απασχόληση και την οικονομία της ευρύτερης περιοχής. Με την έγκριση της στρατηγικής επένδυσης της Hydra Rock εφαρμόζονται και οι προβλεπόμενες από τον νόμο ευεργετικές διατάξεις περί παραχώρησης χρήσης αιγιαλού και παραλίας, όπως και περί βοηθητικών και συνοδών έργων.
