Η οικογένεια Στέγγου, που βρίσκεται πίσω από την Τεχνική Ολυμπιακή, έχει μακρά παρουσία στην ελληνική επιχειρηματική σκηνή. Παρότι αποφεύγει τη δημοσιότητα, διατηρεί σταθερή και ουσιαστική δράση εδώ και δεκαετίες.
Ξεκινώντας από τον παραδοσιακό τομέα των υποδομών, η εταιρεία σταδιακά επέκτεινε το πεδίο δραστηριότητάς της στον χώρο των ακινήτων, με επίκεντρο επενδύσεις σε τουριστικά και οικιστικά έργα, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Σήμερα, στην καθοδήγηση του ομίλου βρίσκεται ο Γιώργος Στέγγος, με την εταιρεία να εστιάζει στην ενίσχυση της διεθνούς παρουσίας της και στη μετεξέλιξή της σε έναν πιο ευέλικτο και πολυδιάστατο επενδυτικό οργανισμό.
Ανάμεσα στις σημαντικότερες κινήσεις της εταιρείας στο εξωτερικό ξεχωρίζει το έργο στη Γερμανία. Στο τέλος του 2024, η Τεχνική Ολυμπιακή ίδρυσε θυγατρική και προχώρησε σε συνεργασία με τοπική επιχείρηση, δημιουργώντας την QUARTIER GRÜNER WEG GmbH. Η νέα εταιρεία απέκτησε ακίνητο σε προνομιακή θέση κοντά στο αεροδρόμιο, επένδυση που ανήλθε στα 15 εκατομμύρια ευρώ. Το πλάνο αξιοποίησης προβλέπει τη μετατροπή του υπάρχοντος συγκροτήματος σε διαμερίσματα μικρού μεγέθους, από 22 έως 40 τετραγωνικά μέτρα, ανταποκρινόμενα στην αυξανόμενη ζήτηση για σύγχρονες και προσιτές κατοικίες σε πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές.
Η διεθνής στρατηγική της εταιρείας δεν περιορίζεται στη Γερμανία. Οι Ηνωμένες Πολιτείες αποτελούν, επίσης, μέρος των μελλοντικών σχεδίων, με τη διοίκηση να εξετάζει επιλεγμένες επενδύσεις σε ακίνητα τουριστικής και οικιστικής χρήσης, ανάλογα με τις ευκαιρίες που παρουσιάζουν οι τοπικές αγορές. Αυτή η εξωστρεφής κατεύθυνση αντανακλά μια συνολικότερη αλλαγή για την Τεχνική Ολυμπιακή, η οποία απομακρύνεται σταδιακά από τον στενό ρόλο του εργολάβου, υιοθετώντας έναν πιο σύγχρονο, επενδυτικό προσανατολισμό, ευθυγραμμισμένο με τις διεθνείς τάσεις στον τομέα των ακινήτων.
Στο εσωτερικό, η υπόθεση της πώλησης του Πόρτο Καρράς συνιστά μία από τις πλέον καθοριστικές εξελίξεις για τον όμιλο τα τελευταία χρόνια. Η διαδικασία βρίσκεται πλέον σε προχωρημένο στάδιο, με τη Belterra Investments, εταιρεία συμφερόντων του Ιβάν Σαββίδη, να έχει αναδειχθεί ως ο επικρατέστερος υποψήφιος αγοραστής. Οι διαπραγματεύσεις μεταξύ των δύο πλευρών έχουν σημειώσει ουσιαστική πρόοδο, ενώ ήδη έχουν αποδεσμευτεί κεφάλαια ύψους 2 εκατομμυρίων ευρώ. Όπως σημειώνει η διοίκηση της Τεχνικής Ολυμπιακής, πλέον απομένουν ζητήματα όπως το τίμημα των αποβλήτων εκσκαφών και η τελική εκκαθάριση επιμέρους εξόδων. Η σύγκλιση των δύο πλευρών είναι εμφανής και εκτιμάται ότι η συναλλαγή θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2025.
Σε αντίθεση με την αποεπένδυση από το Πόρτο Καρράς, η εταιρεία συνεχίζει δυναμικά τις επενδύσεις σε νέα έργα. Σημαντικό παράδειγμα αποτελεί η μαρίνα της Σάμου, η οποία παρουσιάζει εντυπωσιακή άνοδο στις επιδόσεις της. Τα έσοδα για το 2023 ανήλθαν σε 249.000 ευρώ, ενώ το 2024 εκτινάχθηκαν στις 429.000 ευρώ. Με βάση αυτή τη θετική πορεία, η εταιρεία έχει ήδη εκπονήσει σχέδια για την επέκταση των υποδομών, συμπεριλαμβανομένης της αύξησης των θέσεων ελλιμενισμού, ακόμη και για σκάφη μεγαλύτερου μεγέθους, και της δημιουργίας νέων εγκαταστάσεων, όπως ξενοδοχείο περιορισμένης δυναμικότητας και εμπορικά καταστήματα. Το έργο, σύμφωνα με την εταιρεία, αναμένεται να ενταχθεί σε σχετικό πρόγραμμα χρηματοδότησης του Υπουργείου Τουρισμού.
Πρόοδος σημειώνεται και στο μεγάλο έργο οικιστικής ανάπτυξης στα Πηγαδάκια Βούλας. Το ακίνητο, το οποίο αποκτήθηκε έναντι 11 εκατομμυρίων ευρώ, βρίσκεται σε πλήρη φάση ανακατασκευής. Το έργο περιλαμβάνει την ενίσχυση της φέρουσας κατασκευής οκτώ κτιρίων, καθώς έχει αλλάξει η χρήση τους και προβλέπεται η δημιουργία πολυτελών κατοικιών. Περίπου 60 εργαζόμενοι απασχολούνται αυτή τη στιγμή στο εργοτάξιο, ενώ η ολοκλήρωση του έργου έχει οριστεί για τα μέσα του 2027.
Στην Κηφισιά, η εταιρεία σχεδιάζει την ανέγερση οκτώ νέων κατοικιών με ποσοστό αντιπαροχής 50%. Η σχετική προέγκριση της οικοδομικής άδειας έχει εκδοθεί, ωστόσο η τελική έγκριση από το δημοτικό συμβούλιο, η οποία είναι αναγκαία για την πρόοδο του έργου, καθυστερεί πάνω από έξι μήνες.
Σε επίπεδο οικονομικής διαχείρισης, η Τεχνική Ολυμπιακή εστιάζει στην ενίσχυση του ισολογισμού και στη σταθεροποίηση της κεφαλαιακής της βάσης. Παρότι η διανομή μερισμάτων παραμένει στρατηγικός στόχος, η διοίκηση δίνει προτεραιότητα στη δημιουργία αποθεματικών μέσω αναλυτικής αποτίμησης των συμμετοχών και των θυγατρικών, με σκοπό να διασφαλίσει στο μέλλον μια σταθερή και βιώσιμη απόδοση για τους μετόχους.
